洛阳弘途城市建设服务有限公司社区健身中心物业服务项目

谈判采购公告

洛阳弘途城市建设服务有限公司社区健身中心物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

1.项目基本情况

1.项目名称：洛阳弘途城市建设服务有限公司社区健身中心物业服务项目。

2.项目编号：GSHY-2025-03。

3.项目概况：随着社区健身中心各点位商户不断增多，为提供更优质、高效的管理服务，提升整体品牌形象，洛阳弘途城市建设服务有限公司决定引入专业的第三方物业公司参与健身点位的日常管理工作。这不仅有助于减轻公司内部管理负担，更能借助外部专业力量优化资源配置，实现健身中心的可持续发展。

4.项目预算：本项目预算（最高限价）金额93万元，供应商报价超过最高限价其响应文件无效。

5.项目类别： 服务 。

6.标段划分：共分1个标段。

2.采购范围及要求

2.1采购范围：社区健身中心物业服务。

2.2服务期限：       1年      。

2.3服务地点：洛阳弘途城市建设服务有限公司下属社区健身中心（6个主城区共计18个点位） 。

2.4质量要求或服务标准：符合国家及省市现行规范、规程、规定的合格标准及供应商需提供满足采购人需求的服务。

2.5其他要求：   无   。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；

（1）资质要求： / 。

（2）财务要求：供应商近三年（如成立不足三年，从成立之日起计算）财务状况良好，无财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目(按响应文件末附件1格式提供承诺书)。

（3）业绩要求：投标人2022年1月1日以来（以合同签订时间为准）住宅、商业配套或党政机关办公场所50万以上的物业项目业绩3项。

（4）承担本项目人员要求：项目主要负责人具有本科及以上学历得（提供学历证书扫描件）；年龄45岁以下（提供身份证扫描件）；中级及以上职称（提供证书扫描件）具有5年以上类似项目物业管理（投标文件中须附近1个月缴纳社保证明，并加盖单位公章）。

（5）信誉要求：供应商通过“信用中国”网站（https：//www.creditchina.gov.cn/）“信用服务”-“失信被执行人”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（http：//zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消资格 。

（6）其他要求： / 。

3.2供应商不得存在下列情形之一：

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他情形： 无。

3.3本次采购  不接受  联合体。

联合体参加谈判采购活动的，联合体应满足3.1和3.2要求，并递交联合体协议书，且联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次项目采购，否则相关响应文件均无效。

4.采购文件的获取

4.1有意参加谈判采购活动的单位，请于2025年 5 月 16 日至2025年 5 月 23 日，（北京时间，下同），在登录洛阳国晟投资控股集团有限公司电子采购平台（http://www.cgpt.lygsjt.com:5678/），进入“登录（注册）入口--供应商”进行用户注册。详见洛阳国晟投资控股集团有限公司电子采购平台网站一帮助中心一操作手册。供应商注册并登录后，免费下载采购文件。

4.2采购文件每套售价 0 元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2025年 5 月 23 日 9 时 00 分。

5.2响应文件递交的地点为 河南省洛阳市洛龙区开元大道237号市民中心西塔楼7楼7801室。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未按照要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次谈判公告在  洛阳国晟投资控股集团有限公司电子采购平台（http://www.cgpt.lygsjt.com:5678/） 上发布。

7.联系方式

 2025年5月16日