洛阳城投宜阳酒店室内精装修项目施工招标公告

1.招标条件

本招标项目洛阳城投宜阳酒店室内精装修项目（项目名称）已由宜阳县发展和改革委员会（项目审批、核准或备案机关名称）以河南省企业投资项目备案证明（项目代码：2403-410327-04-01-850726）（批文名称及编号）（批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2403-410327-04-01-850726），招标人（项目业主）为洛阳国晟酒店管理有限公司，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标，招标编号为宜阳工施招标(2025)0020号。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目总占地66.97亩，规划建设一栋星级酒店建筑，总建筑面积35812.57㎡(地上建筑面积31769.29㎡,地下建筑面积4043.28㎡其中人防建筑面积1913.48㎡)，建筑层数为地下1层，地上19层(含设备夹层)，1-4层为功能性房间，5至19层为客房及其它商业用房，8层花架，结构形式为框架剪力墙结构。建筑规划高度100.55米(花架高度28.8米)，酒店前期由洛阳绿地铂骊置业有限公司投资建设，现由洛阳国晟酒店管理有限公司进行后续项目建设工作。总投资金额为：49863427.62元。

2.2招标范围：本项目施工图、答疑、招标工程量清单范围内的所有内容；

2.3招标规模：本次招标为洛阳城投宜阳酒店室内精装修项目，包括硬装工程与机电安装工程两部分。硬装工程涵盖客房及公共区域的地面（地板、石材、地砖、地毯、地坪等）、墙面（饰面板材、不锈钢饰面、玻璃隔断等）、吊顶（铝合金扣板及装饰线条等）、踢脚线及定制家具（衣柜、洗漱柜、玻璃门等）。机电安装工程包含给排水系统（管道、水处理设备等）、电气系统（配电、照明、线缆等）、弱电智能化（网络、监控、门禁梯控等）、空调通风系统（冷水机组、风机盘管、新风设备等）以及二次机电安装（卫浴五金、开关面板等）。具体施工内容以设计图纸及工程量清单为准，需符合深化设计要求和验收规范。

2.4最高投标限价：49863427.62元元

2.5计划工期：180日历天

2.6标段划分：本次招标不划分标段

2.7是否属于政府采购工程：□是，本招标项目执行政府采购政策；□否。

2.8其他：（1）质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求（合格）；

（2）安全目标：杜绝重伤、死亡事故；（3）文明工地目标：市级文明工地；（4）扬尘治理目标：严格按照国家、省、市扬尘污染防治标准及各项扬尘管控指令，做到达标生产；

3.投标人资格要求

3.1资质条件：

☑投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照，具有[专业承包·建筑装修装饰工程·建筑装修装饰工程一级]并且[专业承包·建筑机电安装工程·建筑机电安装工程一级]资质，具有有效的安全生产许可证；（适用于非园林绿化工程）

□投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照；（适用于园林绿化工程）

3.2 ☑类似项目业绩要求：自2021-01-01以来□承接过/☑完成过酒店类室内精装修单项合同金额 3000 万元及以上业绩或总装饰装修面积 1.2 万平方米（含）以上的业绩。

3.3人员要求：

☑投标人拟派项目经理须具备[注册一级建造师·建筑工程]资格（注册单位与投标人一致），具有有效的安全生产考核合格证书（B证），且无在岗项目；拟派施工现场专职安全生产管理人员3人（人数应符合住房和城乡建设部相关规定要求），均须具有有效的安全生产考核合格证书（C证）；（适用于非园林绿化工程）

□投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建造师·建筑工程]。（适用于园林绿化工程）

3.4信誉要求：投标人及其法定代表人和拟派项目经理不得存在以下情形之一：

3.4.1被列入全国建筑市场监管公共服务平台“黑名单”；

3.4.2被列入国家企业信用信息公示系统“严重违法失信名单”；

3.4.3被列入信用中国网站“重点领域严重失信主体名单”；

3.4.4投标所需资质在河南省建筑市场公共服务平台资质状态栏被标注“注册人员不足”等异常情况；

3.4.5其他要求：根据《河南省全面推行证明事项告知承诺制工作实施方案》（豫政办〔2021〕2号）文件，投标人须按照规定提供“信用承诺函”（格式详见第九章），招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料：（1）符合国家相关规定的财务状况报告；（2）依法缴纳税收的证明材料；（3）依法缴纳社会保障资金的证明材料；（4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料；（5）参加招标活动前三年内在经营活动中没有重大违法记录的证明材料；（6）未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。（投标文件中须附“信用承诺函”，格式详见第九章）。。

3.5本次招标□不接受联合体投标；☑接受联合体投标，应满足下列要求：

（1）以联合体形式参与投标的，营业执照、资质证书、信用承诺函联合体所有成员均须提供，类似业绩联合体任意方提供均可。（2）联合体成员最多为2家，且每个联合体成员均为独立法人单位。 （3）在投标时，提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标，联合体各方将向招标人承担连带责任。 （4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中的投标。 （5）获取招标文件时，应以联合体牵头人的名义获取，并以联合体牵头人的名义递交投标文件，联合体牵头人法定代表人或其授权代表负责签署本次投标申请相关资料，其他联合体成员须予以认可；递交保证金的，应以联合体牵头人的名义递交，对联合体各方均具有约束力。。

3.6□各投标人均可就本招标项目上述标段中的（具体数量）个标段投标，但最多允许中标（具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.7其他要求：本项目实行资格后审，资格审查的具体要求见招标文件。资格后审不合格的投标人的投标文件将按无效标处理。。

4.招标文件的获取

4.1招标文件的获取时间：2025-05-26至2025-05-30 24:00。

4.2招标文件的获取方式：本项目采用电子招标投标，投标人通过洛阳市公共资源交易中心网站登录洛阳市电子招投标交易平台免费获取招标文件。如投多个标段，应分别获取所投各标段的招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人获取招标文件。投标人主体注册的具体方法见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程。

5.投标文件的递交

5.1投标文件的递交截止时间（投标截止时间）：2025-06-17 09:30。

5.2投标文件的递交方式：本项目采用电子招标投标，投标人应在投标截止时间前登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至洛阳市电子招投标交易平台，上传成功后将收到确认通知。

5.3逾期或未按照指定方式递交的投标文件，将不予接受。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、洛阳市公共资源交易公共服务平台、中国招标投标公共服务平台、洛阳市公共资源交易公共服务平台、洛阳国晟集团电子采购平台（http://www.cgpt.lygsjt.com:5678/）发布。

7.联系方式

招标人：洛阳国晟酒店管理有限公司

地  址：河南省洛阳市涧西区珠江路街道南昌路2号

联系人：贾先生

电  话：0379-68883290

招标代理机构：中建联勘测规划设计有限公司

地  址：洛阳市涧西区中弘中央广场D座12楼

联系人：陈先生

电  话：0379-65198289

交易中心：宜阳县公共资源交易中心

地  址：河南省洛阳市宜阳县李贺大道与香鹿山大道交叉口向东100米路北

电  话：0379-68937376

监管部门：宜阳县住房和城乡建设局

地  址：洛阳市宜阳县北城区锦屏北路

电  话：0379-68828678

2025-05-23