市民之家、歌剧院大楼消防维保询比采购公告

市民之家、歌剧院大楼消防维保项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加询比采购活动。

1.项目基本情况

1.项目名称：市民之家、歌剧院大楼消防维保。

2.项目编号：GSCT-2026-002。

3.项目概况：市民之家大楼位于洛阳市洛龙区开元大道与永泰街交叉口，建筑为地上九层及地下车库两层。建筑总面积为：153615.15㎡，其中东塔楼面积为44703.59㎡，西塔楼面积为66379.48㎡车库及设备间面积为42532.08㎡；需对洛阳市民之家地上九层及地下车库两层（共计 153615.15 ㎡）所包含的所有消防系统和消防设施设备进行维护保养服务，服务期限为两年；洛阳市歌剧院位于洛阳市洛龙区太康路22号，建筑为地上五层及地下一层。建筑总面积为15000㎡，地上5层，12000㎡，地下1层，3000㎡，需对歌剧院大楼地上五层及地下一层（共计 15000㎡）所包含的部分（详见服务内容）消防系统和消防设施设备进行维护保养服务，服务期限为两年。

4.项目预算：本项目预算（最高限价）金额490000.00元（含税，增值税税率6%），其中不含税金额462264.15元，税金27735.85元，供应商的对应报价（总价、不含税金额、税金）中任一项超过其限价，其响应文件无效。

5.项目类别： 服务 。

6.标段划分：共分 1 个标段。

2.采购范围及要求（服务类）

2.1采购范围：洛阳市民之家，建筑地上九层及地下车库两层（153615.15㎡）所包含的所有消防系统和消防设施设备的维护保养服务，其中包括但不限于：（1）火灾报警系统（含消防主机）、（2）消防供水系统、（3）消火栓灭火系统、（4）自动喷水灭火系统、（5）消防水炮灭火系统、（6）气体灭火系统、（7）机械加压送风系统、（8）机械排烟系统、（9）应急照明和疏散指示系统、（10）应急广播系统及消防专用电话、（11）防火分隔（防火门及防火卷帘）系统、（12）电气监控系统、（13）消防电源监控系统、（14）安排一名具有从业资格的驻场人员，提供相关服务。

洛阳市歌剧院，建筑地上五层及地下一层，建筑总面积为15000㎡，需要进行维保的消防设施设备有：（1）消防自动报警系统（不含消防主机）、（2）自动喷淋系统、（3）消火栓系统、（4）防排烟系统、（5）防火隔断系统、（6）应急照明及疏散指示系统、（7）消防水炮系统。

2.2服务期限：自合同签订之日起二年。

2.3服务地点：河南省洛阳市洛龙区。

2.4质量要求或服务标准：符合国家及相关行业合格标准及采购人要求。

2.5其他要求：      /      。

3.供应商资格要求

3.1供应商应具备独立法人资格及有效的营业执照，且在人员、设备、资金、技术等方面具备本项目所需相应的能力，并满足以下要求；

（1）资质要求：供应商须为社会消防技术服务信息系统中消防设施维护保养检测类企业，以“社会消防技术服务信息系统”网站查询结果为准（须提供社会消防技术服务信息系统查询截图，并加盖单位公章）。

（2）财务要求：供应商近三年财务状况良好（如成立不足三年，从成立之日计算），没有财务被接管、破产状态，有足够的财务能力完成项目(按响应文件格式提供承诺书)。

（3）业绩要求：2022年1月1日以来承接过类似消防维保项目业绩（以合同签订日期为准，提供合同原件扫描件，并加盖单位公章）。

（4）承担本项目人员要求：  /  

（5）信誉要求：供应商通过“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn/）“信息公示”-“失信被执行人查询”-跳转至“中国执行信息公开网”网站（https://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查询企业、法定代表人，并提供查询网页截图，有失信记录的将被取消询比采购资格（网页截图包括查询日期）。

（6）其他要求：         /          。

3.2供应商不得存在下列情形之一：（按文件格式提供承诺书）

（1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销营业执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（3）其他情形：          /          。

3.3本次采购 不接受 联合体。

4.采购文件的获取

4.1本次采购文件在网上获取，请登录洛阳国晟投资控股集团有限公司电子采购平台（https://www.cgpt.lygsjt.com），进入“登录（注册）入口--供应商” 进行用户注册。详见洛阳国晟投资控股集团有限公司电子采购平台网站一帮助中心一操作手册。供应商注册后，请于 2026年 1月 16 日至 2026年1月27日，登录洛阳国晟集团电子采购平台（https://www.cgpt.lygsjt.com），登录后，免费下载采购文件及清单。

4.2采购文件每套售价 0 元，售后不退。

5.响应文件的递交

5.1响应文件递交截止时间为2026年 1 月27 日 9 时 00 分。

5.2响应文件递交的地点为 洛阳市洛龙区开元大道237号洛阳市民中心西塔楼7801。

5.3逾期送达的、未送达指定地点的或者未按照要求密封的响应文件，采购人将予以拒收。

6.发布公告的媒介

本次询比公告在洛阳国晟集团电子采购平台（https://www.cgpt.lygsjt.com）上发布。

7.联系方式

2026年1月16日