信息来源：
信息时间：2026-06-16
大河荟西侧住宅项目方案设计项目-招标公告
本招标项目 大河荟西侧住宅项目方案设计项目 （项目名称）已由 洛龙区发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 河南省企业投资项目备案证明（项目代码：2604-410311-04-01-597731） （批文名称及编号）批准建设（投资项目在线审批监管统一代码为2604-410311-04-01-597731 ），项目业主为 洛阳晟工建设咨询有限公司 ，建设资金来自企业自筹 （资金来源），出资比例为 100% （财政资金或国有资金占比），招标人为 洛阳晟工建设咨询有限公司 。项目已具备招标条件，招标编号为 洛直工服招标(2026)0013号 ，现对该项目的□勘察/☑设计进行公开招标。
2.1项目概况：本项目位于洛阳市洛龙区金城寨街以西、通衢路以南、站前西路以北、通济街以东、紧邻大河荟项目西侧；主要建设住宅、配套用房、地下车库等； 2.2建设规模：项目规划总建设用地面积68169.57㎡（折合约102.25亩），容积率1.30，绿地率30%，总建筑面积136028.61㎡，其中：地上建筑面积91478.61㎡、地下建筑面积44550.00㎡。 2.3招标范围：该地块的方案设计（包含方案深化）、项目初步设计（含扩初）在内的全部设计内容和设计后续的相关服务工作。主要工作内容：完成规划设计概念方案、规划设计报建方案及方案深化工作，编制项目初步设计（含扩初设计），全程配合完成各阶段设计成果的报批报建，做好与施工图设计阶段的技术交底和衔接配合，以及完成合同单独约定的其他相关服务工作。（具体详见招标文件） 2.4最高投标总价限价：3291892.36元；最高投标单价限价为24.20元/平方米，超过最高投标限价的投标文件将不被接受； 2.5服务期限：方案设计周期15日历天，初步设计按甲方要求的时间节点进行设计，后续服务周期延伸至项目通过竣工验收备案后结束 2.6标段划分：本项目为一个标段 2.7是否属于政府采购工程：□是，本招标项目执行政府采购政策；☑否。 2.8 是否采用评定分离：□是；☑否 2.9其他：（1）项目编号：洛直工服招标(2026)0013号； （2）质量标准：符合国家、行业、地方政府现行有关法律法规、设计规范及技术标准，满足本项目建设要求及各级部门审批要求； （3）技术成果经济补偿：本次招标对未中标人投标文件中的技术成果不给予经济补偿。 （4）洛阳市住房和城乡建设局备案编号：洛建招2026-15 （5）最高投标总价限价：3291892.36元；最高投标单价限价为24.20元/平方米，注:招标控制价为招标人设定的最高限价，投标人的投标报价高于(不含等于)招标控制价的，按无效投标处理。
3.1资质条件： 投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照， □具有[工程设计·综合资质·建筑·建筑甲级]勘察资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）。 ☑具有[工程设计·综合资质·建筑·建筑甲级]设计资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）。 3.2项目负责人要求：投标人拟派项目负责人须具备[注册一级建筑师证书] 3.3☑类似项目业绩要求：☑自 2022 年 01 月 01 日以来☑承接过/□完成过 一项总建筑面积不低于7万平方米的类似项目设计项目业绩（以合同签订时间为准，提供合同协议书原件扫描件）。 3.4本次招标☑不接受联合体投标； □接受联合体投标的，应满足下列要求： / 3.5 □各投标人均可就本招标项目上述标段中的 （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目） 3.6 □投标人为中小企业或联合体各方均为中小企业。（适用于专门面向中小企业的招标项目） 3.7其他要求： 3.7.1投标人需提供“信用承诺函”（信用承诺函格式详见投标文件格式），招标人有权在签订合同前要求中标人提供相关证明材料以核实中标单位承诺事项的真实性，投标时不再需要提供以下证明材料： （1）符合国家相关规定的财务状况报告； （2）依法缴纳税收的证明材料； （3）依法缴纳社会保障资金的证明材料； （4）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力证明材料； （5）参加招标活动前三年内在经营中没有重大违法记录的证明材料； （6）未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的证明材料。 3.7.2其他要求：本次招标实行资格后审，资格不合格者，取消其投标资格。投标人应对资料的真实性合法性负责。备注:因系统设置原因，“3.1资质条件：投标人须具备独立的法人资格，具有有效的营业执照或有效的事业单位法人登记证书；（投标文件中须附以上证书的扫描件,并加盖企业电子章） ☑具有 投标人须具备下列资质之一：①工程设计综合甲级资质；②工程设计建筑行业乙级及以上资质；③工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上资质；（投标文件中须附以上资质证书的扫描件,并加盖企业电子章）设计资质（该资质序列分等级的，包含该资质序列内的更高资质）”
1、本次招标文件在网上获取，请登录洛阳市公共资源交易中心网站（lyggzyjy.ly.gov.cn），点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”进入“洛阳市电子招投标交易平台”进行用户注册，并办理CA数字证书。详见洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—办事流程—新交易平台使用手册。
2、办理数字证书后，请于2026年06月17日 至2026年06月24日24:00，登录洛阳市公共资源交易中心网站，点击“http://lyggzyjy.ly.gov.cn/tpbidder”，登录后，免费下载招标文件。如投多个标段，则应就所投每个标段分别下载获取。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标文件下载。
3、获取招标文件后，请到洛阳市公共资源交易中心网站—办事指南—下载中心栏目下载并安装最新版本投标文件制作软件，查看招标文件和制作电子投标文件。
1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2026年07月09日09时05分 (北京时间)。
2、投标文件接收地点及开标地点为开标五室。
3、投标人应在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书或移动CA扫码登录洛阳市公共资源交易中心网站，将加密的投标文件上传至“洛阳市电子招投标交易平台”指定位置，上传成功后将得到上传成功的确认。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。
4、本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，投标人无需到开标现场参加开标会议，投标人应当在投标截止时间前，访问到http://lyggzyjy.ly.gov.cn/BidOpening进入，在线准时参加开标活动并进行投标文件解密等。因投标人原因未能解密、解密失败或解密超时的将被拒绝。请参照洛阳市公共资源交易中心首页-办事指南-下载中心-新交易平台使用手册。
5、除电子投标文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
执行洛发改公管〔2021〕2号规定。可采用银行保函、保险保单、担保保函、银行汇款等方式缴纳。其中政府投资的建设工程有关服务和货物招标项目免缴投标保证金。
异议。投标人或者其他利害关系人对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果有异议的，通过公共资源交易平台向招标人提出异议。
投诉。投标人或者其他利害关系人对招标投标活动需要投诉的，可以自知道或者应当知道之日起10日内，通过公共资源交易平台投诉或者直接向招标公告上公布的监管部门投诉。
注：投诉应当有明确的请求和必要的证明材料。对资格预审文件、招标文件、开标和评标结果的的投诉，应当先向招标人提出异议，异议答复期间不计算在10日内。行政监督部门自收到投诉之日起3个工作日内决定是否受理投诉，自受理投诉之日起30个工作日内作出书面处理决定。
通过公共资源交易平台以数据电文形式向中标人发出中标通知书，向未中标人发出中标结果通知。
招标人通过公共资源交易平台凭电子印章以数据电文形式与中标人签订合同。
1、本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台、河南省电子招标投标公共服务平台、洛阳市公共资源交易中心、洛阳国晟集团电子采购平台(https://www.cgpt.lygsjt.com/) 上发布。
2、投标人在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。
招 标 人：洛阳晟工建设咨询有限公司
地 址：河南省洛阳市洛龙区开元大道237号市民中心西塔楼7楼7922
联 系 人：郜女士
电 话：0379-69911889
代理机构：中诚祥顺工程管理咨询有限公司
地 址：河南省洛阳市洛龙区滨河南路修文坊社区205号
项目负责人：白智萌
电 话：15838892380
监管部门：洛阳市住房和城乡建设局
监管部门联系人：洛阳市建设工程招标投标管理科
监管部门联系方式：0379-63803077