信息来源：
信息时间：2025-12-30
洛阳中心城区城市阳台建设项目（一期B商住地块）前期物业服务-中标候选人公示
项目名称：洛阳中心城区城市阳台建设项目（一期B商住地块）前期物业服务
项目编号：DH2025-249
一、开标信息
第一中标候选人：洛阳城投物业服务有限责任公司
投标报价（含税）：高层住宅物业：2.48元/平方米/月；商业物业：3.95元/平方米/月；地下车位管理服务费：65元/月/个。
服务质量：《洛阳市物业服务等级标准（试行）》一级物业服务标准。
服务期限：暂定为自合同签订之日起三年(若期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止)。
第二中标候选人：洛阳敦豪物业服务有限公司
投标报价（含税）：高层住宅物业：2.49元/平方米/月；商业物业：3.97元/平方米/月；地下车位管理服务费：69元/月/个。
服务质量：《洛阳市物业服务等级标准（试行）》一级物业服务标准。
服务期限：暂定为自合同签订之日起三年(若期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止)。
第三中标候选人：洛阳伊兴科技实业有限公司
投标报价（含税）：高层住宅物业：2.49元/平方米/月；商业物业：3.98元/平方米/月；地下车位管理服务费：68元/月/个。
服务质量：《洛阳市物业服务等级标准（试行）》一级物业服务标准。
服务期限：暂定为自合同签订之日起三年(若期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止)。
二、评标信息
1、否决投标情况：无；
2、评标委员会对中标候选人的评审打分情况：
专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | ||
第一中标候选人 | 报价部分 | 26.37 | 26.37 | 26.37 | 26.37 | 26.37 |
技术部分 | 36.00 | 34.00 | 31.00 | 34.00 | 33.00 | |
综合部分 | 25.00 | 25.00 | 25.00 | 25.00 | 25.00 | |
汇总 | 87.37 | 85.37 | 82.37 | 85.37 | 84.37 | |
第二中标候选人 | 报价部分 | 24.07 | 24.07 | 24.07 | 24.07 | 24.07 |
技术部分 | 20.00 | 23.00 | 15.00 | 27.00 | 24.00 | |
综合部分 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
汇总 | 44.07 | 47.07 | 39.07 | 51.07 | 48.07 | |
第三中标候选人 | 报价部分 | 24.56 | 24.56 | 24.56 | 24.56 | 24.56 |
技术部分 | 15.00 | 18.00 | 10.00 | 22.00 | 15.00 | |
综合部分 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | 0.00 | |
汇总 | 39.56 | 42.56 | 34.56 | 46.56 | 39.56 |
三、提出异议的渠道和方式
投标人或者其他利害关系人对本结果有异议的，在公示期内向招标人或招标代理机构提交异议函(并签盖法定代表人及单位公章)，委托他人提出异议的，需一并提交授权委托书和授权委托人身份证明。逾期未提交或未按照要求提交的异议函将不予受理。
四、发布公告的媒介
本次中标候选人公示在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南省物业管理综合监管平台》《洛阳国晟集团电子采购平台（https://www.cgpt.lygsjt.com）》发布。
五、监督部门
监管部门：洛阳市西工区住房和城乡建设局
监管部门联系方式：0379-63250415
六、公示期
2025年12月31日至2026年01月04日。
七、联系方式
招标人：洛阳城鑫建设发展有限公司
地址：洛阳市西工区丽春东路与七一路交叉口
联系人：郜女士
电 话：0379-69911889
招标代理：东虹建设工程招标代理有限公司
地址：洛阳市西工区芳林大厦2201室
联系人：边女士
电话：0379-61109128
2025年12月30日