晟康园项目前期物业服务（二次）中标公告

信息来源：

信息时间：2025-09-23

晟康园项目前期物业服务（二次）中标公告

中煜工程项目管理有限公司受洛阳城投地产发展有限公司的委托，就晟康园项目前期物业服务（二次）进行公开招标，按规定程序进行了开、评标，现就本次评标结果公告如下：
一、项目概况与招标范围：
1、项目编号：ZYGC-2025-23；
2、项目名称：晟康园项目前期物业服务（二次）；
3、招标方式：公开招标；
4、服务期限：本合同期限三年（在本合同期限内，业主委员会与业主大会决定选聘的物业服务企业签订的物业服务合同生效时，本合同自行终止）；
5、项目概况：本项目为晟康园项目前期物业服务，晟康园项目总面积31146.77㎡，地上建筑面积27532.23㎡。地下建筑面积3614.54㎡。地上高层住宅1幢，共270套，其中住宅60套，公寓210套，商铺6套、负一层地下室（包含机动车位64个、储藏室37间）以及地上车位33个（其中5个充电车位不收费）；
6、招标内容：①管理服务、②物业共用部位共用设施设备运行和维护服务、③物业管理区域绿化养护服务、④物业管理区域清洁卫生服务、⑤物业管理区域秩序维护服务；物业服务具体内容详见第三章；
7、物业服务类型：住宅物业服务、商业物业服务、车位管理服务、共用设施设备维护服务；
8、质量要求：参照《洛阳市物业服务等级标准》（试行）一级物业服务标准，遵循国家法律法规及招标人相关制度要求；
二、招标公告发布日期及媒体：
1、招标公告发布日期：2025年08月22日
2、发布媒介：《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《洛阳国晟集团电子采购平台》；
三、评标情况：
1、评标日期：2025年09月16日
2、评标地点：洛阳市洛龙区开元大道237号洛阳市民中心西塔楼7808
3、评标委员会成员名单：刘予凤（组长）、李会强、冯瑞玲、徐长青、田垚（招标人代表）；
四、中标候选人公示情况：
1、中标候选人公示期：2025年09月18日至2025年09月22日
2、公示发布媒介《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《洛阳国晟集团电子采购平台》;
3、公示情况：公示期内未收到投标人及其他利害关系人的异议（质疑）。
五、中标结果：
中标人：洛阳城投物业服务有限责任公司
单位地址：河南省洛阳市洛龙区开元大道237号市民中心西塔楼一楼04号
中标价：2308370.51元；
六、代理服务收费标准及金额：
收费标准:中标人应承担招标代理服务费，参照《河南省招标代理服务收费标准》豫招协(2023)002号规定收费标准的50%收取，中标单位在领取中标通知书之前向招标代理机构支付。
收费金额： 16350.22元
七、本公告发布媒介：
本次公告在《河南省电子招标投标公共服务平台》《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《洛阳国晟集团电子采购平台》上发布。
八、其他补充事项：
公告日即为中标通知书领取日。公告日起1个工作日内，被授权的中标人代表应到代理机构（或招标人）指定地点及时领取中标通知书，逾期未领取的，视同公告日已领取。中标人应按照规定的时限和程序与招标人完成合同的签订。
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系;
招标人：洛阳城投地产发展有限公司
联系人：曹女士
电话：0379-69868875
代理机构：中煜工程项目管理有限公司
联系人：徐女士
电话：15670312651
监督部门：洛阳国晟投资控股集团有限公司
监督部门联系人：纪检监察部杨女士
监督部门联系方式：0379-69997920